, Вилла 393 кв.м. на Продажу

Вилла 393 кв.м. на Продажу

Вилла с видом на Олимп
Вилла с видом на Олимп
Предлагается на продажу суперсовременная городская вилла площадью 392 кв.м. в 30м от моря, на первой береговой линии, в ближайшем пригороде Салоники. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, магазины, банки. Строительство виллы было начато в 2016 году и закончено в 2017 году. Здесь были использованы самые современные материалы для системы жизнеобеспечения, выполнена самая современная изоляция, поставлены полы с подогревом, сплит система кондиционирования, энергосберегающий камин, деревянные полы и мраморные лестницы. Расстояние от Международного аэропорта Салоники 10 минут, центр Салоники в 25минутах езды.
Вилла расположена в 4х уровнях.
На цоколе расположена зона спа с инфракрасной сауной, джакузи, душевой, игровой комнаты (бильярдная) и бар.
Рядом постирочная зона, мастерская и гардеробная для несезонных вещей.
На этом же этаже расположена машинная со всей техникой жизнеобеспечения дома. Стены на цоколе отделаны натуральным пробковым деревом.
По лестнице или на лифте можно подняться на основной первый этаж, где и расположен центральный вход в дом. Здесь у входа просторная прихожая со встроенными шкафами, красивой мебелью из оникса и гостевой санузел с душевой. Здесь же открытая, просторная гостиная с полностью оборудованной кухней и столовой с выходом на террасу с видом на море. Гостиная первого этажа имеет высокие потолки (второй свет) где висит пятиметровая хрустальная люстра. Не последним атрибутом гостиной является камин с системой отдачи тепла. Отсюда на лифте с панорамным видом, можно подняться на верхние этажи, или спуститься в зону отдыха и спа.
На втором хозяйском этаже расположены просторная гостиная с массажными креслами, зона библиотеки, с выходом на просторную террасу с видом на море. Для защиты от ветра терраса остеклена окнами слайдерами и на ней приятно пить кофе даже зимой. Тут же главная спальня с балконом с видом на сад, ванная и небольшой будуар с кофеваркой и холодильником.
На третьем этаже 3 спальни, ванная комната с джакузи и гидромассажными душем и просторный балкон с видом на море.
Следует отметить, что из всех спален имеется выход на балконы и все они с видом на море и две из них с видом и на задний сад (двор).
На заднем дворе крытая парковка на 2 машины, стоянка для лодки, автоматические ворота, зона барбекю, летняя кухня (с электроплитой) из камня и обеденная зона. Сюда же подаётся как холодная, так и горячая вода.
Дом соответствует классу энергосбережения А+. Применена система отопления, вентиляции, кондиционирования на основе тепловых насосов Daykin с высокой эффективностью и малым электрическим потреблением. Затраты на отопление, включая горячую воду и теплые полы составляют от 80 до 100 евро в месяц. В доме имеется WI-Fi, система аудио звучания, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, а также аварийный бак для воды на 500 литров.
В доме установлен лифт, с которого есть панорамный вид на море.
Во время строительства применялись самые современные материалы, отделка произведена с использованием натуральных материалов: гранита, мрамора, натурального перламутра, португальской пробки.
Салон обставлен дизайнерской мебелью из натурального оникса, уличная мебель выполнена из натурального мрамора и ротана. Установлено дизайнерское освещение с использованием авторских осветительных приборов.
• Система отопления под полом везде, включая лестницы
• Полная двойная гидроизоляция
• кондиционеры, сигнализация, солнечная батарея
• кухонная мебель и техника
• вся меблировка, включая мебель из натурального камня ( мрамор, оникс)
• Камин с системой отдачи тепла
• Панорамный лифт
• Система фильтрации воды
• Кондиционирование Daikin
• CCVT system
• Автополив участка
• Ворота на пульте
• Парковка на 2 машины и лодку
• Небольшие расходы на содержание
• Тихое место, в черте инфраструктуры
• Постройка 2017
• Нет НДС